يتم تسليم 44 مدينة جديدة في عام 2052م || 172

تعرف على خريطة المدن الجديدة في مصر

عندما عزمت هيئة المجتمعات العمرانية الى استثمار المساحات الواسعة من اراضى مصر وانشاء مدن جديدة بالكامل كانت مصدر جذب لجميع لجميع الشباب وخاصة العاملين خارج مصر منهم من اراد الاستثمار بها ومنهم من اراد حجز سكن على المدى البعيد.. لذا اطلقت هيئة المجتمعات العمرانية العديد من المدن الجديدة على الصعيد البحرى والقبلي بمصر مع تحديد الخرائط الجغرافية و تقسيم هذه المدن من طرق ومياادين وامدادها بشبكات المياه والصرف الصحي والبنية التحتية لكل مدينة من هذه المدن.

يتم تسليم 44 مدينة جديدة بحلول عام 2052م

وخلال السنوات الاخيرة تم من خلال هيئة المجتمعات العمرانية التابعة لوزارة الاسكان التخطيط لانشاء حوالى 44 مدينة جديدة على مستوى جميع محافظات الجمهورية.. وبهذا المخطط تكون دعوة للشباب لاستثمار مجهودهم والى التنمية وزيادة العمران المصرى في الصحراء بدلا من تكدس المحافظات بالسكان الذى لا يتحمل الزيادة السكانية في التعداد السكانى المستمر.. وتم تخطيط هذه المدن على ان تكون متوسط مساحة المينة الواحدة حوالى 23 الف فدان ومن المخطط له ان يتم تسليم هذه المدن كاملة في عام 2052 م.

التخطيط لدعم المدن الجديدة فى مصر وتنميتها صناعيا وتجاريا وزراعيا

من الجدير ايضا بالذكر انه تم تصميم هذه المدن تم التخطيط لها ان تنفيذها سيتم باستخدام العمارة الخضراء التى تعتمد على مصادر الطاقة المتجددة الجديدة لمعالجة و تسخين المياه والانارة والصرف الصحي الممتاز واعادة تدوير استخدام المياه والمخلفات.. وانه سيتم استخدام العوائد القادمة من هذه المشروعات بالمشاركة مع هيئة المجتعات العمرانية التابعة للدولة بجانب شركات القطاع الخاص لزيادة الاستثمار مع تخفيف عبء الموازنة العامة للدولة.. على ان يكون هؤلاء المستثمرين متخصصون في الانشطة المطلوبة لتنمية هذه المدن من انشطة صناعية – زراعية – تجارية – عقارية.

المدن الجديدة المخطط إنشاءها من قبل هيئة المجتمعات العمرانية

عند البدء في الانشاءات تم اختيار التنفيذ في مدينتين.. المدينة الاولى هى مدينة الفيروز وتوجد في محافظة بور سعيد مساحتها تتكون من 30 الف فدان.. وتتواجد المدينة الثانية في منطقة العلمين الجديدة حيث تبلغ مساحتها 88 الف فدان، وبالتالى سوف تكون المدينة الاكبر بين المدن.

اضافة الى مدينتى العلمين الجديدة والفيروز يوجد عدة مدن اخرى مثل : مدينة الطور ، مدينة راس محمد ، مدينة غرب الزعفرانة ، مدينة النخل الجديدة ، مدينة رفح الجديدة ، مدينة شرق البحيرات فى محافظة الاسماعيلية ، وادى التكنولوجيا بمحافظة الاسماعيلية ، مدينة ابو زنيمة الجديدة ، مرسي مطروح الجديدة ، منطقة جنوب الضبعة ، شمال شرق سيوة ، منطقة البويطى الجديدة بجوار واحة سيوة ، وادى الحمامات ، مدينة علي فى طريق وادى فيران ، سمالوط الجديدة ، الواحات الداخلة والخارجة ، الواحات البحرية الجديدة ، راس غارب ، ملاوى الجديدة ، ملاوى القديمة ، غرب اسيوط ، بنى مزار الجديدة في المنيا ، مشروع توشكى وبني مر الجديدة ، كوتة فى بحيرة قارون بالفيوم ، وادى العملاقى وكركر فى محافظة اسوان  ، الفرافرة الجديدة ، نجع حمادى الجديد ،مدينة اخميم الجديدة فى محافظه سوهاج ، جمصة الجديدة ، بلطيم الجديدة ، مطوبس الجديدة .

مدينة القاهرة الجديدة أحد أرقى المدن الجديدة :

عند التحدث عن المدن الجديدة نجد اننا لابد ان نتكلم عن مدينة القاهرة الجديدة التى تبلغ مساحتها حوالى 70 الف فدان تقريبا، تتميز بالموقع المتميز حيث تقع بين طريقي العين السخنة وطريق القاهرة السويس الصحراوى وشرق الطريق الدائرى ..وهى من اهم واميز واكبر المدن الجديدة التى تم انشاؤها مؤخرا.

تم تخطيط القاهرة الجديدة على ان يكون التعداد السكنى لها حوالى ال 5 ملايين نسمة كما هو مقرر لها حتى عام 2030 م ..عملت هيئة المجتمعات العمرانية على توفير اراضي سكنية للشركات الاستثمارية والافراد حتى يتم بناء مجتمعات عمرانية سكنية جديدة ، تم انشاء هذه المدينة حتى يتوافر بها اماكن خدمية تبلغ مساحتها 18 الف فدان تشمل مساحات دينية وصحية وثقافية وتعليمية وترفيهية وتجارية بطريقة مميزة للغاية. 

عند التحدث عن عن المشروعات التعليمية نجد لدينا (الجامعة الامريكية ، الجامعة الالمانية ، الكلية الكندية الدولية ، اكاديمية القاهرة الجديدة وغيرها ) ، اما عند التحدث عن الجانب الترفيهي نجد ان لدينا اكبر الاندية مثل (نادى بتروسبورت ، نادى القاهرة الجديدة ، نادى بلاتينيوم ، نادى الجولف ، نادى وادى دجلة وغيرهم ) ، كما اننا نجد كافيهات ومولات تجارية ضخمة وايضا اكبر تجمع للبنوك العالمية والمحلية. 

مدينة 6 اكتوبر الجديدة :

مدينة 6 اكتوبر هى احدث مدن الجيل الرابع ، تم تقسيمها لتكون امداد لمدينة 6 اكتوبر لتستوعب اكبر قدر من السكان .. تقع مدينة 6 اكتوبر الجديدة على طريق الواحات ويفصلها عن مدينة 6 اكتوبر شارع واحد

تم تقسيم مدينة 6 اكتوبر الى 3 مدن وهم

مدينة 6 اكتوبر (مساحتها 52,000 فدان )

حدائق اكتوبر ( مساحتها 27,000 فدان )

مدينة اكتوبر الجديدة ( مساحتها 90,000 فدان )

مدينة الشروق :

تعتبر تلك المدينة امتداد للقاهرة الجديدة ، الهدف من بناءها التقليل من الكثافة السكانية داخل القاهرة واعادة توزيع السكان

مدينة العبور :

مدينة العبور من المدن المناسبة لجميع الشباب من كافة الفئات العمرية لوجود مناطق للسكن الراقي بجانب المناطق لسكن الشباب والمدن الصناعية والمميز بها هو تواجد كل ما له علاقة بالبيع والشراء سؤاء كانت اطعمة او اسماك .. وايضا توافر المناطق الترفيهية بها مثل نادى العبور ونادى الجولف سيتى.

مدينة بدر :

تقع مدينة بدر على طريق السويس ، ويكمن تميزها في قربها من العاصمة الادارية الجديدة لذا تعتبر من اهم مدن القاهرة الجديدة ، ومن المتوقع زيادة سعر المتر بها باستمرار وزيادة المقبلين على الشراء بها.

مدينة الشيخ زايد :

كانت مدينة الشيخ زايد منحة مقدمة من الشيخ ( زايد )، تبعد عن القاهرة حوالى 28 كم ، هى المدينة الاكثر تميزا وطلبا نتيجة موقعها المتميز عن سطح البحر والذى يبلغ 220 م ،وكما ان تميزها يكمن في كثرة المساحات الخضراء بها حيث نسبة المساحة الخضرا 40 % من مساحة المدينة بالكامل مما يضمن وجود المناظر الخلابة الرائعة ..وتحتوى المدينة على ارقي واميز مستوى من الخدمات المتميزة والترفيهية.

إقامة مدن جديدة

بما يخدم الطموح المصري، عن طريق تشكيل الخارطة الإقتصادية، السياسية، الثقافية، وهو ما يمكن تحديده كإعادة هيكلة، وهيئات ومؤسسات حكومية أو خاصة، تستوعب طاقات بشرية، عن طريق إقامة مدن جديدة، وهو كذلك مهتم بكسر مركزية القاهرة، وهذا ما بدا أن الرئيس السيسي مستعد له، خلال أربع سنوات تقريبًا.

مدينة المنصورة الجديدة

حيث تستوعب المدينة ما يقرب من 5.5 مليون نسمة، لإقامة مدينة المنصورة الجديدة لتكون متنفسًا لأبناء الدقهلية، وذلك لمصلحة محافظة الدقهلية بطول 20 كم على شاطئ البحر المتوسط، من الأراضي المملوكة للدولة ملكية خاصة، بمساحة 7606 أفدنة، حتى حدود محافظة كفر الشيخ، بتخصيص المنطقة الواقعة بين مدينة جمصة، طبقا للقرار رقم 1908 لسنة 2015، وكان هذا ما أصدره رئيس مجلس الوزراء، وهذا في 13 يوليو 2015.

توقعات خبراء إقتصاديون

سوف تحقق مردودات هائلة خلال السنوات المقبلة، لمناخ إستثماري وإقتصادي، وبيئة خصبة، وعندها ستصبح مناطق جيدة جدًا وبالتالي ستستقر بها أيضا تكتلات بشرية قادمة لها، كما أن هذا نظرا، لأنها تقع في مناطق جغرافية مميزة أولا، بالإضافة إلى أن هذه المدن تحظى بإلتفاف المستثمرين حولها، وهذا ما يتوقعه خبراء إقتصاديون.

عصر المدن الجديدة

على الرغم من أننا الآن قد نكون أمام حالة ثالثة قد تجذب، نتيجة عدم تحديد شكل واضح لكليهما، والتشوه الذي حدث في كليهما، فقد كانت نظرة ثابتة على مسألة العلاقة بين العاصمة والقرية، وقبل أن تدخل مصر عصر المدن الجديدة، وتحفر في وجدانها، والذي تشكل بها وعي الإنسان، حيث يعتبر المكان والموقع من هذه العوامل المؤثرة بشدة.

مميزات المدن الجديدة

صخبها الدائم، بعيدًا عن ضجيج العاصمة، والذي سوف يساعد على التأمل، وإمتيازها كبيئة، كما تأخذ من القرية هدوءها، حيث لا يشعر ساكنها أن شيئًا ما ينقصه، من خدمات كبيرة وكثيرة، وأنها مكان يحتوي، ويتوفر فيه عديد من الأماكن للتنزه بها، وإستيعابها لطاقات المرح، حيث أن هذا ما تأخذه من الحضر، بأنها تجمع بين القرية والمدينة، وحيث تتميز هذه المدن الجديدة، وتساعد على الكثير من الأشكال المختلفة من الإنتاج.

على مساحة 168 ألف فدان

تقام على مساحة 168 ألف فدان، وعن مناطق وسط القاهرة، فهي تبعد حوالي 60 كم عن العين السخنة والسويس، ومدينة المستقبل ومدينتي، ويكون موقعها مباشرة بعد القاهرة الجديدة والقاهرة، ما بين طريقي القاهرة السويس والعين السخنة، وتقع على حدود مدينة بدر في المنطقة، وشغلت الرأي العام لشهور طويلة، وهي من أشهر المدن الجديدة التى إهتمت بها الحكومة، وهذا  ما توصف به العاصمة الإدارية الجديدة.

تغييرات جذرية على مستويات متعددة، وكلها من المنتظر أن تشهدها مصر، بعد نحو أربع سنوات مثلًا من الآن، وإذا نظرنا للأمور، يجعلنا أمام سياق عام متنوع تمامًا، وهذا من شأن هذه المدن الجديدة.

وحدات متنوعة المواصفات

وهو ما سيمنح هذه المنطقة تنوعًا ثقافيًا وإجتماعيًا، وصوتًا مميزًا، فهي ستضم فئات إجتماعية متنوعة، في هذا الإطار الجغرافي، ضمن مشروع الإسكان الإجتماعي للشباب، وقد حصل آلاف الشباب على وحدات سكنية بها، كما أنها مقامة على حدود مدينة بدر التي، ستضم وحدات سكنية متنوعة المواصفات، حيث أن العاصمة الإدارية الجديدة، في هذه المدن ستكون لها نفس الميزة.

وإذا كنت باحثًا عن لقمة العيش أو تبحث عن مشروع فبإمكانك أن تمكث هنا، حيث يسكن به الكثير من القادمين من كل مكان، وعلى بعد أمتار يقع بيت صغير، قد يمر فى منطقة الزمالك الأرستقراطية ببناية مرتفعة، فأنت بالتأكيد موجود في القاهرة، وهي من طبقات إجتماعية متباينة فيما بينها، في وسعها أن تضم عناصر، فهي تشترك مع القاهرة، وبالنظر لموقعها الجغرافي، عالمًا متكاملًا له تفاصيله الخاصة، ستصبح كبيرة شيئًا فشيئا، وتقام بها مصانع وشركات، وتوفر فرص عمل، بالإضافة إلى طاقات بشرية هائلة، ستجذبها هذه المدن، بمرور الوقت.

مقامة على 2828 فدان

لإستيعاب 314 ألف نسمة، فضلًا عن مدينة الإسماعيلية الجديدة المقامة على 2828 فدان، وقد تم تخصيص 46 ألف فدان لها، بإعتبارها جوهرة الساحل الشمالي، وهي من المشاريع التي تشاهدها وترقبها وزارة الإسكان، وهناك أيضًا مدينة العلمين الجديدة.

ستخلق نتاجًا إبداعيًا

بعد أن يتغلغل المكان الجديد فى نفوس ساكنيه، وهي على مستويات كثيرة، وبلا شك ستخلق نتاجًا إبداعيًا، وخاصة في الأقاليم وعدم التشبث بنهايات العاصمة، التي ستمثل تشجيعًا على الإستقرار، وبشكل عام فإن الخطوة، خارجة عن القاهرة ومتمردة عليها، كما ستُخلق حالة ثقافية عامة، لمن يرصد هذه التغيرات الإجتماعية بعد فترة، وسنكون بحاجة، إلى إعادة تشكيل السياق الإجتماعي لمصر، فهذه المدن من شأنها هذا العمل.